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El número de Hipotecas sobre viviendas en España registro su mínimo histórico

Publicado 26 septiembreEtiquetas curso de banca y finanzas, direccion financiera, finanzas corporativas, Maestría Finanzas, Máster en Dirección Financiera, master en finanzas internacionales, master finanzas privada, master finanzzas

A pesar del clima optimista de las ultimas semanas en el sector económico. Hoy ha salido a la luz un dato que nos recuerda que la economía española aun no ha recibido el alta de la crisis. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), los créditos hipotecarios alcanzaron el pasado julio su mínimo histórico con solo 14053 operaciones, la cifra más baja desde 1995, año en que se comenzó a llevar el actual registro.

Las hipotecas se desplomanEsto representa una reducción de 42.7% respecto de mismo mes en 2012. Además acentúa una disminución en el numero de viviendas hipotecadas que lleva ya 39 meses consecutivos en caída libre, así que por ejemplo en Junio la reducción había alcanzado un 42.2% respecto del mismo periodo el año anterior.

Como es lógico este bajón en el número de hipotecas esta acompañado de una enorme reducción en la cifra de capitales que las entidades financieras han colocado en el mercado por este concepto. Los bancos solo prestaron 1380 millones de euros 42.2% menos que en julio del 2012. En lo que va del año el mercado hipotecario ha caído 26.1% respecto de los créditos que se colocaron el año pasado. Y por lo que dicen los entendidos, la tendencia debería continuar así en el informe de agosto y probablemente al menos hasta fin de año.

La principal razón, como es obvio es la crisis, que le ha quitado a los posibles solicitantes de créditos, la confianza para llevar adelante sus emprendimientos. Además, las entidades financieras también subieron bastante los precios de los préstamos. Se calcula que el interés medio para créditos hipotecarios esta en 4.37% a un plazo de 20 años, una tasa todavía bastante alta.

Por otra parte se ha sabido que mucha de la gente que aun se anima a comprar viviendas, prefiere dejar de lado a los bancos y hacerlo en efectivo. Según informaciones brindadas por las notarias, el 70% de las operaciones se realiza en la actualidad por este medio, aunque esta claro que esto no es suficiente para compensar las perdidas en el sector. Solo queda esperar a que se recupere la confianza y que los créditos de inversión vuelvan a niveles más normales, que permitan acelerar la recuperación de la economía.

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